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好消息!河东重点规划过审了!即将迎来“新”发展

admin 2018-6-12 00:10

日前,在临沂市规划委员会2018年第一次会议上,对河东区重点片区规划进行了审议,审议并原则通过了《临沂市河东旧城区控制性详细规划及城市设计》、《临沂市河东区工业园区控制性详细规划及城市设计》。本次将介绍河东的重点片区控规及城市设计。

 河东旧城区:将参照北城二期标准规划建设

在今后的发展中,河东区旧城区将呈现“两心、两轴、三带”的空间结构形式。“两心”指旧城区南北两侧的区级商业中心及公共服务设施中心;“两轴”指公共服务设施主轴和滨河景观风貌轴;“三带”指北城新区和兰山区跨河与旧城区相连的三条连接发展带。总体城市设计“一带、三轴、五区、多点”,“一带”指滨河生态风貌带;“三轴”指城市发展主轴和两条城市发展次轴;“五区”指中心综合服务区、滨河生态居住区、商贸综合发展区、科教综合示范区、站场商贸物流区;“多点”建设多处公共服务设施节点。

 河东旧城区定位:居住、行政办公、商贸物流区

《临沂市河东旧城区控制性详细规划及城市设计》,规划范围东至沭埠岭一路,西至滨河东路,北至北京东路,南至金雀山东路,总规划面积约10平方公里。功能定位上遵循上位规划,结合规划区域特征,本次规划河东旧城片区的主导功能为——居住、行政办公、商贸物流。

河东区工业园区规划鸟瞰图

 河东区工业园区布局模式:“两横一纵、三心多组团”

河东区工业园区规划形成“两横一纵、三心多组团”的布局模式,“两横”是指北京东路空间发展主轴和凤仪街空间发展次轴,作为河东工业园片区与河东旧城区及东部新城的重要的重要联系轴线;“一纵”指温泉路空间拓展轴,是河东工业园片区空间拓展的主要方向;“三心”是指南部的商业服务中心,北部的文教服务中心以及东部以临沂北站为中心的综合服务中心;“多组团”是指在产城融合等理念指导下形成的工业、居住、商业组团等。

局部重要节点:滨河东路、李公街节点

河东区工业园区:将打造成产城融合示范区

《临沂市河东区工业园区控制性详细规划及城市设计》,对东至站前街及规划路,南临北京东路,西接沭埠岭一路,北至长春路,总规划用地面积约22.91平方千米的区域进行了规划。片区的定位为“河东区产业龙头地区,城市北上、东进的重要节点,集‘先进制造业、现代物流、商务商贸、生活居住’等多功能于一体的产城融合示范区”。

市规划委员会2018年第一次会议原则通过《临沂市河东旧城区控制性详细规划及城市设计》《临沂市河东区工业园区控制性详细规划及城市设计》,为我市东城建设确定了发展方向。

 延伸阅读

河东两片区规划均对接轨道交通

河东旧城区综合交通规划图

在《临沂市河东旧城区控制性详细规划及城市设计》《临沂市河东区工业园区控制性详细规划及城市设计》中,两片区的综合交通规划都与《临沂城市轨道交通线网规划》中相应的轨道线路进行对接。

其中,在河东旧城区根据《临沂市轨道交通线网规划》,经过河东旧城区的轨道线路有两条(2号线和3号线),总共涉及有6个轨道站点。根据《临沂市城市轨道交通线网规划》,工业园片区共有2条轨道线路,分别为轨道交通3号线、轨道交通4号线;5处轨道交通站点,其中3号线3处站点,4号线2处站点;于片区东北部设有1处陈家庄车辆基地。

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